写于 2017-01-02 07:15:03| 龙虎娱乐场开户| 市场报告

根据2018年经济调查,私募股权基金,养老基金和主权财富基金等海外金融机构已取代银行成为房地产行业的最大资金来源

调查于周一在议会提出

出色的资产,较高的风险准备金和较低的利润导致银行减少了对房地产行业的投资

根据调查,私募股权基金和这些机构在房地产融资中的份额从2013年的14%上升至2016年的82%

在2013年至2016年的累积基础上,私募股权基金占57%

资金紧随银行贷款34%

外国直接投资占剩余的9%

房地产行业的私募股权投资从2013年的9亿美元增加到2016年的59亿美元

2017年上半年,该行业获得了50亿美元的私募股权投资

该调查还表示,2017年上半年,建筑业的外国直接投资从2016年的1.07亿美元增加到2.57亿美元

2016年外国直接投资下降的原因是离岸投资者通过债务或结构性债务部署了大部分资金

这通过提供一些固定回报来保护他们的投资

外国直接投资流量的恢复可归因于多种因素,包括改善监管环境,加强基础设施和修订房地产投资信托的规范

该项目启动,租赁住房调查也显示住宅市场继续经历放缓

它援引国家房地产开发委员会的数据称,2017年上半年,印度14个城市的住宅项目数量降至五年来的最低水平,达到约58,000个单位

在此期间,新住宅销售下降至约1,01,850单位的五年低位

调查还指出,政府应通过在政策制定中纳入住房租金和空置率来扩大住房实践

它补充说,成功的住房政策应该能够实现横向或空间流动性和垂直流动性

租房是很重要的,因为它允许人们在不必买房的情况下获得合适的房屋

调查显示,城市出租房屋的比例从1961年的54%下降到2011年的28%

根据2011年人口普查,农村地区居住在出租房的家庭比例为5%,城市地区为31%

人口普查还显示,空置房屋的数量从2001年的65万卢比增加到2011年的110亿卢比

在19个主要城市中,孟买的空置房屋数量最多,为4,80,000套

德里和班加罗尔各有约3,00,000个单位

调查显示,高空置率可能是由于产权不明确,合同执行不力,空间分布和租金收益率低