写于 2017-04-07 09:29:03| 龙虎娱乐场开户| 市场报告

Piramal Enterprises Ltd(PEL)是一家多元化的现金充裕公司,与荷兰养老基金资产管理公司APG Asset Management结盟,投资印度基础设施公司发行的卢比定价三明治工具,目标投资额为10亿美元

三年

遵循公司声明

PEL和APG各自最初承诺在这一战略联盟下投资3.75亿美元进行投资

“现在正是建立统一资本池的最佳时机,以瞄准我们相信印度基础设施的高度引人注目的融资机会

这是迄今为止APG在印度未上市领域的单笔最大投资

强调机构投资对Piramal集团能力的信心,“Piramal Enterprise董事长Ajay Piramal表示.APG首席执行官Dick Sluimers说:”联盟对印度基础设施项目的夹层投资的关注为我们的养老基金客户提供了合理的选择风险回报和高现金流可视性

“这一资金池将集中于运营

最近完成的项目,实施风险有限,投资组合的现金流可见性非常高

资本将使印度基础设施参与者保留他们拥有资产权益,同时筹集长期资本以帮助他们完成持续的基础设施项目并增加股东价值

麦格理资本担任该交易的唯一财务顾问

结构投资集团(SIG)联合董事Jayesh Desai表示随着运营项目组合的增加,印度基础设施公司的成熟度逐渐增加因此,为未来的现金流提供了高可见度

他估计,到2017年,1万亿美元的政府目标投资将需要超过1500亿美元的股权和夹层基金,这是最新战略联盟寻求弥合的差距

“对印度基础设施部门的夹层投资提供了令人信服的投资主张,因为它解决了目前市场上存在的资本堆栈缺口

这是因为印度商业银行的限制因素仅仅是在资产层面提供高级担保贷款

他说:“净空间有限,特别是在项目执行延迟的情况下

”APG亚洲基础设施负责人Hans-Martin Aerts表示,在目前的市场条件下,资金需求和供应不匹配,创造了一个窗口他补充说:“我们认为印度的基础设施部门处于转折点

”APG管理着来自私营和公共部门的450万活跃和退休人员的养老金资产,总额约为3750亿欧元(截至2014年6月30日)

这是APG在过去两年中在印度创建的第三个此类平台投资

2012年,它与Godrej Properties建立了类似的合作关系,其中由APG领导的一组外国投资者包括资产管理公司Sparinvest Property Investors在内,承诺投资7.7亿卢比,用于Godrej拥有多数股权的住宅物业开发平台(当时为1.38亿美元)的房产

今年年初,APG宣布与Xander合资3亿美元在印度购买办公用房

这种平台伙伴关系正在印度的房地产行业取得进展

除APG外,加拿大养老基金经理加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)也已就住宅物业和办公楼达成两项此类交易

其中一项交易涉及PEL

CPPIB通过另一家公司CPPIB Credit Investments和PEL共同为印度主要城市中心的住宅项目提供卢比债务融资

这两个合作伙伴承诺为每个合作伙伴提供2.5亿美元的初始投资

Indiareit Fund Advisors是由Ajay Piramal领导的Piramal Enterprises的房地产基金管理部门,并被任命为该联盟的顾问

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)