写于 2017-03-01 10:01:05| 龙虎娱乐场开户| 市场报告

在他的第一份联盟预算中,财政部长Arun Jaitley宣布了一系列针对房地产行业的积极措施,包括放宽外国直接投资(FDI)法规,澄清房地产投资信托(REIT)税和促进城市房地产市场发展

作为农村住房项目的举措是从税收角度给予房地产投资信托(REIT)转让地位虽然这是预期的,但目前的清晰度为房地产开发商提供了更具体的替代筹资途径,“所有商业资产通过银行融资,如果房地产投资信托有效,它将在很大程度上从国内银行获得资金并促进外国投资者的参与,“卡萨格兰德执行董事Arun Kumar说,Navin Kumar Milestone Capital Advisors执行董事认为REIT应该更清楚“它没有丰富税收结构的细节,也没有量化t房屋贷款免税申报axes The房地产投资信托的净值已经持续了很长时间,我们又回到了同样的境地,“他在另一项重大举措中,政府放松了外国直接投资房地产法规将最小开发面积从5万平方米减少到2万平方米,并将全资子公司的最低资本要求从1000万美元减少到500万美元,这将吸引更多的项目获得外国直接投资的资格此外,至少有30%的项目被分配给低成本的低成本住房项目,从资本化限制,最低面积要求和锁定“这将允许较小的开发商获得外国资金此外,它将允许资金经理分配他的资金到更广泛的项目这是很长一段时间,ASK集团首席执行官兼董事总经理Sunil Rohokale表示,这肯定会导致我市场资本流动增加在政府宣言中,预算建议将在印度100个智慧城市建立,并为此分配7,060千万卢比随着移民迁移到城市寻求就业,将有100名卫星城市专家开发为10年度长期计划并将测试政府执行个人税收的能力另一方面,预算将所得税减免限额(包括住房贷款本金)从100,000卢比增加到150,000卢比,并增加利息住房贷款的税率从150,000卢比降至200,000卢比认为这将为人们带来额外的储蓄,这将导致社会某些部门的需求增加,人们认为这是一种民粹主义措施,并被其他经济发展所否定“如果一个人想购买40万卢比的房子,他可以将预算提高到ASK集团,Rs Esk Finance Loans Limited首席执行官Rohokale Sandeep Wirkhare说,”通货膨胀已经大幅增加,将通过税收减让来遏制政府提供的好处“另一个影响房地产行业的现实措施是将贫民窟重建纳入企业社会责任这些项目提供了一些资金并增加了城市发展

此外,政府还宣布了支持城乡住房的措施,并表示将努力为所有人提供住房,到2022年,FM提议建立一个低成本的经济适用住房使命,该任务将以国家住房银行(NHB)为基础))根据将鼓励开发低成本经济适用住房的计划,他建议NHB的分配增加4,000千万卢比,以增加城市贫民/ EWS / LIG部门的廉价信贷流量住房他还建议增加今年的拨款,NHB离子预算演讲,其农村住房信贷额度为8,000卢比e,也对基础设施产生了重大影响为此,它已向NHAI拨款37,880千万卢比用于公路建设计划今年完成8,500公里的国道

此外,政府放宽了基础设施项目的贷款做法“我认为通过将这些贷款与长期基础设施贷款联系起来,向银行提供CRR和SLR义务豁免的提案是一条主线 可以证明,游戏规则可以在基础设施融资方面进行改变

它还有助于通过发行基础设施债券筹集资金

拟议的基础设施投资基金是房地产投资基金的另一个积极步骤,“Srei Infrastructure Finance Ltd CMD的Hemant Kanoria预算还建议建立20个产业集群,并为农村地区的仓储分配500亿卢比,虽然房地产慈善公司重视预算中的公告,但他们重申了对行业地位的长期需求,国家级监督通过单一窗口清关组织和快速批准预算也使经济特区的MAT和滴滴涕沉默(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)